一、規(guī)劃范圍及期限

瑯琊鎮(zhèn)后金村位于集鎮(zhèn)北部，與白龍橋鎮(zhèn)相接。地理位置優(yōu)越，西靠白沙溪，Y124鄉(xiāng)道穿村而過。轄后金、缸鋪、新殿下3個自然村。村域面積約206.09公頃，現(xiàn)狀村民集聚點(diǎn)建設(shè)用地總地面約12.33公頃。

村莊規(guī)劃期限：2023-2035年。近期為2023-2026年； 遠(yuǎn)期為2027-2035年。

二、村莊發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：規(guī)劃村莊總?cè)丝跒?070人，389戶。

用地規(guī)模：主要為原址改建、村中空閑地的零星新建和村西區(qū)域新建作為今后的發(fā)展方向。村民集聚區(qū)建設(shè)用地面積9.63公頃，人均90平方米。

三、村莊用地布局

規(guī)劃結(jié)合村莊自然資源及環(huán)境特點(diǎn)，充分考慮用地布局現(xiàn)狀，按照節(jié)約用地、集聚發(fā)展、資源共享的原則，基本保留現(xiàn)狀居民點(diǎn)，原地發(fā)展，適當(dāng)增加建設(shè)用地，統(tǒng)一、完善配套設(shè)施。對零星分散、環(huán)境臟亂的農(nóng)戶進(jìn)行合理整合，做到改善人居環(huán)境及村容村貌，提高土地的利用率。

村莊用地主要包含居民住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路廣場用、市政公用設(shè)施用地、綠地等。

村莊規(guī)劃用地構(gòu)成表：

四、道路交通規(guī)劃

結(jié)合城市路網(wǎng)對原道路網(wǎng)框架進(jìn)行整理，后金村現(xiàn)狀道路路面質(zhì)量狀況較好。規(guī)劃在城市控規(guī)路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)狀道路加以充分利用，綜合交通出行要求，消防要求及道路建設(shè)條件，對道路等級和路網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行完善和優(yōu)化。

1、道路規(guī)劃

本次規(guī)劃內(nèi)道路有：城市道路、鄉(xiāng)道和村莊主要道路、村莊次要道路等。

1）對外交通

城市道路：位于村西，對接國土空間規(guī)劃：建武高速為南北向道路，甬金衢上為東西向道路，互通口處規(guī)劃兩側(cè)退讓50米作為控制范圍。

鄉(xiāng)道：穿村而過的Y124鄉(xiāng)道，現(xiàn)狀寬度約4-6米，規(guī)劃向兩側(cè)各退讓6米，作為控制范圍。

2）村莊道路

規(guī)劃主要打通村莊內(nèi)部車行道路，形成相對便捷、通暢的路網(wǎng)體系。后金村內(nèi)部道路較多。規(guī)劃主要道路寬度7米，次要道路4-6米左右。

五、主要配套設(shè)施

用地規(guī)劃布局圖

道路交通分析圖

規(guī)劃總平面圖